Tiềm năng bất động sản vùng ven

0
55

(Đại Minh Group) – Với lợi thế quỹ đất lớn, tiềm năng sinh lời cao, bất động sản vùng ven đang trở thành xu hướng đầu tư. Cùng tìm hiểu đất vùng ven là gì và lý giải sức hút của bất động sản vùng ven đối với các nhà đầu tư qua bài viết dưới đây nhé!

Bất động sản vùng ven là gì?

Bất động sản vùng ven hay còn được gọi là đất nền vùng ven là những lô đất nằm ở vùng ven hoặc giáp ranh với các tỉnh thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng… Thông thường bất động sản vùng ven là những khu đất trống, không có bất kỳ tác động nào của con người và cơ học như đào, lấp, xây dựng. Do đó, hiện trạng vẫn được giữ nguyên như trước.

Ngày nay, khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp khiến giá thành đắt đỏ, nhiều người đã lựa chọn những bất động sản vùng ven để rót vốn đầu tư. Khi các khu vực ngoại thành phố đang được đầu tư hạ tầng giao thông mới thuận tiện cho việc di chuyển vào khu trung tâm thì những vị trí này ngày càng được săn đón. Bởi nhiều người chấp nhận đi xa để sở hữu những ngôi nhà khang trang.

Những lợi thế khi đầu tư và bất động sản vùng ven

  • Đây là một trong những loại hình đầu tư tiềm năng nhất hiện nay. Trong 1 năm, lợi nhuận của đất thường từ 20 – 30%
  • Khả năng sinh lời và thanh khoản tốt hơn phân khúc nhà phố / căn hộ / biệt thự, nhất là đối với những khu vực có giao thông và cơ sở hạ tầng thuận lợi
  • Khả năng rớt giá của loại hình này khá thấp do ít bị ảnh hưởng bởi chu kỳ tăng trưởng của thị trường
  • Quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, tài nguyên đất không tăng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư vào đất đai phát triển mạnh mẽ

Nhược điểm của bất động sản vùng ven

  • Tính pháp lý tại một số khu đất nền còn chưa rõ ràng khiến nhà đầu tư dễ gặp rủi ro
  • Vị trí càng đẹp, tính thanh khoản càng cao thì giá càng đắt. Ngược lại, nếu không có vị trí đẹp thì thường khó bán, phải “chôn vốn” trong thời gian dài
  • Đất nền chỉ có thể thực sự phát triển nếu nằm trong khu vực đô thị, có hạ tầng giao thông thuận lợi, kinh tế vùng phát triển

Với quỹ đất lớn của vùng ven và tốc độ đô thị hoá nhanh chóng hiện nay ở các tỉnh, tiềm năng đầu tư và bất động sản vùng ven là rất lớn. Hi vọng với những chia sẻ trên của Đại Minh Group sẽ giúp nhà đầu tư tận dụng tối đa các khoản đầu tư để đầu tư hiệu quả!

Rate this post